Terreno de 223 m² · Vorstadt

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
223 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 2.038
Mobília
Não mobiliado
No site
11 dias

Sobre o imóvel

Terreno à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‍​em condomínio fechado no bairro Vorstadt, em Blumenau

Exclusividade, segurança e qualidade de vida em um empreendimento planejado para quem busca tranquilidade, conforto e bem-estar.

Localizado no bairro Vorstadt, em Blumenau, este condomínio fechado de alto padrão reúne privacidade, infraestrutura moderna e integração com a natureza.

O terreno possui 223,75 m² de área total, com 8,40 metros de frente e 8,41 metros de fundos, oferecendo uma excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos.

O condomínio oferece infraestrutura completa, com rede elétrica subterrânea de alta e baixa tensão, pavimentação em paver nas vias e calçadas, piscina adulto e infantil aquecida, espaço gourmet, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠​‌‌‍​‍​⁠​‌‌‍‌‌​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠‍​quadra esportiva, playground, salão de festas, academia, monitoramento por câmeras, controle de acesso e estacionamento para visitantes.

A localização é outro grande diferencial. Situado em uma região privilegiada do bairro Vorstadt, o empreendimento está a aproximadamente 10 minutos do Centro de Blumenau e perto da BR-470, e o supermercado está do outro lado da rua.

Com um projeto que valoriza a arquitetura, o paisagismo e a tranquilidade, o empreendimento proporciona o equilíbrio ideal entre a praticidade da vida urbana e o conforto de morar em um condomínio fechado.

R$ 454.500,00, sendo entrada de 15% e saldo em até 36 meses, com valores corrigidos pelo CUB.

Registro de Incorporação: R-2-66.371.

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Academia (própria)
Quadra esportiva
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.375R$ 1.017/mês
Renda estimada necessária
R$ 11.249
1º anoR$ 3.375/mêsamortização R$ 1.010juros R$ 2.365
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.900Entrada
R$ 363.600Valor financiado
R$ 426.849Juros
R$ 881.349Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.619 — diferença no total de R$ 152.256

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 454.500
R$ 2.038/m²
Anúncios deste imóvel
Imóveis SC e TAIGH Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem·2 anúncios

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e TAIGH Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?