Terreno de 565 m² · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
565 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.575
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Amplo terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‍​​⁠​​‌‍​‌‌‍​⁠‍‌​‌em ótima localização no bairro Vila Nova!

Terreno com 565,54 m², excelente oportunidade para investidores e construtores.

Possui estudo arquitetônico para empreendimento residencial e comercial, prevendo:

- 12 apartamentos;

- 14 vagas de garagem residenciais;

- 1 sala comercial de 37,10 m²;

- Área total projetada de 1.375,51m².

Localizado em zoneamento ZR3 e CS2, com potencial para desenvolvimento de empreendimento imobiliário.

Valor do terreno: R$ 890.000,00.

Pagamento à vista: R$ 830.000,00, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‍​​⁠​​‌‍​‌‌‍​⁠‍‌​‌com quitação na escritura.

Estuda proposta em veículos, limitados a 20% do valor do terreno.

Estuda proposta por imóveis prontos: limitada a 50% do valor do negócio, com a diferença (torna) obrigatoriamente em dinheiro.

Estuda proposta em permuta no local: mediante análise do projeto e do histórico do construtor.

Os valores e informações acima poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Seu sonho tem endereço, nós te levamos até lá!

Entre em contato conosco para mais informações, e agende uma visita.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.609R$ 1.991/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.029
1º anoR$ 6.609/mêsamortização R$ 1.978juros R$ 4.631
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 178.000Entrada
R$ 712.000Valor financiado
R$ 835.855Juros
R$ 1.725.855Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.128 — diferença no total de R$ 298.147

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 890.000
R$ 1.575/m²
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