Terreno de 610 m² · Velha

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
610 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.066
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Exclusividade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌‌​‌‍‌e Alto Padrão em uma das Localizações Mais Privilegiadas de Blumenau!

Localizado em um loteamento renomado, cercado por residências de alto padrão e próximo à Vila Germânica e ao Parque Ramiro Ruediger, este terreno reúne localização estratégica, sofisticação e excelente potencial construtivo.

Com 610 m² de área e 18,60 metros de frente, o imóvel conta com um projeto arquitetônico já aprovado para uma residência de altíssimo padrão, cuidadosamente planejada para oferecer conforto, elegância e funcionalidade.

Informações importantes: - Área total de 610 m²; - 18,60 metros de frente; - Loteamento consolidado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌​‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌‌​‌‍‌e de alto padrão; - Próximo à Vila Germânica e ao Parque Ramiro Ruediger; - Projeto arquitetônico aprovado; - 3 suítes, sendo 1 master; - Área de piscina; - Vagas de garagem para 3 carros; - Espaço destinado a home office. Uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência exclusiva em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau.

OBS: o projeto aprovado pode já ser executado ou modificado, ele é apenas para dar uma noção do potencial que o terreno tem para construção.

Os valores estão sujeitos a alteração sem aviso prévio, entre em contato com um de nossos corretores para mais informações.

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Condomínio fechado
Escritório
No condomínio · 1
Piscina

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.826R$ 1.454/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.088
1º anoR$ 4.826/mêsamortização R$ 1.444juros R$ 3.382
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 130.000Entrada
R$ 520.000Valor financiado
R$ 610.456Juros
R$ 1.260.456Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.745 — diferença no total de R$ 217.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 650.000
R$ 1.066/m²
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Imóveis SC

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confirmado há 2 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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