Terreno de 610 m² · Velha

Sala · luz da tarde
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1 / 3
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
610 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.066
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Terreno com 610,20 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠​​​⁠​‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌‌⁠​‍​m² no Loteamento Belvedere, localizado no bairro Velha, em Blumenau!

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir em uma região valorizada da cidade, unindo localização privilegiada, segurança e espaço para desenvolver um projeto residencial completo.

O terreno está em um loteamento próximo à Vila Germânica, com fácil acesso ao comércio, serviços e demais facilidades da região. Sua localização proporciona praticidade no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade de um ambiente residencial.

Com aproximadamente 610,20 m² de área total, o terreno apresenta as seguintes dimensões:

- Frente: 18,60 m;

- Fundos: 18 m;

- Lateral direita: 36 m;

- Lateral esquerda: 31,80 m.

Outro grande diferencial é que o imóvel já ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠​​​⁠​‌​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠‌​​⁠‌‌⁠​‍​conta com projeto de residência de 216,96 m², aprovado pela Prefeitura, oferecendo mais praticidade e agilidade para quem deseja iniciar a construção e aproveitar uma proposta arquitetônica já aprovada.

O Loteamento dispõe de guarita e vigilância 24 horas, proporcionando mais segurança, privacidade e tranquilidade aos moradores.

Uma oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um terreno com excelente metragem, projeto aprovado e localização estratégica em Blumenau!

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Obs.: Os valores e informações acima exibidas poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.826R$ 1.454/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.088
1º anoR$ 4.826/mêsamortização R$ 1.444juros R$ 3.382
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 130.000Entrada
R$ 520.000Valor financiado
R$ 610.456Juros
R$ 1.260.456Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.745 — diferença no total de R$ 217.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 650.000
R$ 1.066/m²
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Anúncio publicado originalmente em Portal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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