Terreno de 357 m² · Velha

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
357 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.678
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Está em busca ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌​‌‍​‍⁠​​‍de segurança, tranquilidade e alta qualidade de vida para sua família? Conheça o Lote 06 no exclusivo condomínio fechado Imperial Park

Diferenciais e Benefícios de Viver em Condomínio Fechado - Segurança e Privacidade Completas: Estrutura com guarita, controle de acesso, muros/gradis e sistema de vigilância por câmeras. - Exclusividade: Apenas 40 unidades no condomínio, garantindo um ambiente calmo, reservado e de alto padrão.

Lazer e Convivência Completa: -Academia equipada - Salão de festas - Área gourmet com churrasqueira e piscina - Vagas para visitantes - Infraestrutura e Qualidade Urbana: Vias arborizadas e bem sinalizadas, lotes ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​⁠‌​‌‍​‍⁠​​‍entregues gramados e tubulação durável em PEAD

Localização: Bairro Velha - Blumenau/SC; - Próximo ao Empório Frozen; - A poucos metros da Viacredi e UniCesumar; - 10 minutos do centro da cidade

Características: - Área privativa de 357,52m²; - Frente de 15,50m. - Área Útil: 242,62 m²7 - Tipologia Sugerida: Casa Tipo 1 (projeto arquitetônico já aprovado)

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O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Academia (própria)
Condomínio fechado
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 30/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.454/mês
R$ 3.451parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 30 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.448R$ 1.340/mês
Renda estimada necessária
R$ 14.826
1º anoR$ 4.448/mêsamortização R$ 1.331juros R$ 3.117
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 119.800Entrada
R$ 479.200Valor financiado
R$ 562.558Juros
R$ 1.161.558Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.451 — diferença no total de R$ 200.663

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Fritz Wolfram Neto · Velha · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 599.000
R$ 1.678/m² · R$ 30 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 3 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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