Terreno de 805 m² · Universitário

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
805 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.615
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Terreno na Marginal ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍​‌‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‍‌‌‍​‍​⁠​​‌‍‍‌da BR - Rio Caveiras,Excelente oportunidade para investir ou construir! Terreno com 804,90m², localizado na marginal da BR-101, com ótima visibilidade e fácil acesso. Em um ponto estratégico, ideal para construção comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​​‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍​‌‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‍‌‌‍​‍​⁠​​‌‍‍‌ou residencial Próximo a comércios, serviços e vias principais Região em constante valorização Terreno amplo e plano Frente para a marginal da BR-101

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.653R$ 2.908/mês
Renda estimada necessária
R$ 32.176
1º anoR$ 9.653/mêsamortização R$ 2.889juros R$ 6.764
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 260.000Entrada
R$ 1.040.000Valor financiado
R$ 1.220.911Juros
R$ 2.520.911Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.490 — diferença no total de R$ 435.495

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.300.000
R$ 1.615/m²
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Destak Imóveis

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confirmado ontem

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