Terreno de 378 m² · Saudade

Sala · luz da tarde
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1 / 3
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
378 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 559
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

TERRENO COM 377m² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍​‌​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​‍‍⁠​‌LOCALIZADO EM BIGUAÇU

Invista no seu futuro e construa com qualidade em um dos melhores loteamentos da região!

Apresentamos um excelente terreno com 377 m² no charmoso Loteamento Riacho Doce, em Biguaçu — um local que vem ganhando destaque pela sua organização, crescimento planejado e constante valorização imobiliária.

📍 Situado no bairro Saudade, uma área que se desenvolve rapidamente e se firma como referência residencial, o loteamento oferece um ambiente tranquilo, seguro e com grande potencial de valorização. Ideal para quem deseja morar bem ou investir com inteligência.

🌟 Características que tornam este imóvel especial: 🏡 Terreno com topografia plana, facilitando a execução de diferentes projetos 📐 Possibilidade de construção uni-familiar ou multi-familiar 📍 Excelente localização, com acesso facilitado aos principais pontos da cidade 🚗 Deslocamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍​‌​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌​‌‍​‍‍⁠​‌ágil e prático no dia a dia

🔧 Infraestrutura pensada para o seu conforto: 🛣️ Ruas com pavimentação asfáltica 💡 Rede elétrica completa com iluminação pública 💧 Abastecimento de água garantido 🌧️ Sistema eficiente de drenagem pluvial 🚽 Rede de esgoto implantada

💎 Um espaço ideal para transformar seus planos em realidade, construindo um lar com personalidade, conforto e qualidade de vida.

📈 Perfeito também para investidores e construtores, representando uma excelente oportunidade para projetos residenciais de pequeno e médio porte em uma região em constante valorização.

💰 Facilidades na negociação: ✔️ Apenas 20% de entrada ✔️ Parcelamento direto em até 24 vezes ✔️ Possibilidade de financiamento bancário

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FELIPE LEAL IMÓVEIS

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 20/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.220/mês
R$ 1.218parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 20 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.570R$ 473/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.234
1º anoR$ 1.570/mêsamortização R$ 470juros R$ 1.100
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 42.294Entrada
R$ 169.174Valor financiado
R$ 198.602Juros
R$ 410.070Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.218 — diferença no total de R$ 70.841

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 211.468
R$ 559/m² · R$ 20 IPTU/ano
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Felipe Leal Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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