Terreno de 398 m² · Saudade

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
398 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 560
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

TERRENO COM 397m² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‍​‍⁠‌​LOCALIZADO EM BIGUAÇU

Construa hoje as bases de um amanhã sólido e próspero com decisões que fazem a diferença!

Em meio a tantas opções de investimento, o mercado imobiliário continua se destacando pela sua solidez e capacidade de valorização ao longo do tempo. Diferente de aplicações mais voláteis, investir em imóveis representa segurança patrimonial, além de abrir portas para ganhos consistentes, seja por meio de locação ou pela valorização estratégica do bem. É uma escolha inteligente para quem pensa no presente, sem perder de vista o futuro.

E quando o investimento está aliado a uma localização em constante crescimento, o potencial se torna ainda mais atrativo. Biguaçu vem se firmando como uma das cidades com maior destaque na região da Grande Florianópolis, impulsionada por sua expansão organizada, melhorias em infraestrutura e aumento na procura por imóveis. Investir aqui é estar conectado com um cenário de evolução contínua.

Nesse contexto, surge uma excelente oportunidade: um terreno com 397 m² no Loteamento Riacho Doce — um empreendimento que combina planejamento, localização privilegiada e grande potencial de valorização.

📍 Localizado no bairro Saudade, o imóvel está inserido em uma região tranquila, mas com fácil acesso aos principais ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌‌‌‍‌‌​⁠‍​‍⁠‌​pontos da cidade, garantindo praticidade no dia a dia sem abrir mão da qualidade de vida. Ideal tanto para quem deseja construir quanto para quem busca investir com visão estratégica.

🌟 Diferenciais do terreno: 🏡 Topografia plana, facilitando a execução da obra 📐 Versatilidade para projetos residenciais diversos 📍 Posição estratégica dentro do loteamento 🚗 Acesso rápido e mobilidade facilitada

🔧 Infraestrutura completa, pensada para o seu conforto: 🛣️ Vias pavimentadas 💡 Rede de energia e iluminação pública 💧 Abastecimento de água 🌧️ Sistema de drenagem eficiente 🚽 Rede de esgoto instalada

💎 Um espaço que une praticidade e potencial, ideal para transformar ideias em realidade — seja construindo o imóvel dos seus sonhos ou ampliando seu portfólio de investimentos.

📈 Apostar em Biguaçu é investir em uma região que cresce com consistência e apresenta excelente perspectiva de valorização, tornando-se uma escolha segura e estratégica.

💰 Condições facilitadas para você não deixar essa oportunidade passar: ✔️ Entrada de 20% ✔️ Parcelamento direto em até 24 vezes ✔️ Opção de financiamento bancário

📞 Entre em contato, agende uma visita e venha conhecer de perto tudo o que este terreno pode oferecer para o seu futuro!

LIGUE AGORA (48) 3375-7515

FELIPE LEAL IMÓVEIS

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 21/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.286/mês
R$ 1.284parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 21 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.655R$ 498/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.516
1º anoR$ 1.655/mêsamortização R$ 495juros R$ 1.160
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 44.575Entrada
R$ 178.300Valor financiado
R$ 209.316Juros
R$ 432.191Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.284 — diferença no total de R$ 74.662

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 222.875
R$ 560/m² · R$ 21 IPTU/ano
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Felipe Leal Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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