Terreno de 360 m² · Saudade

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
360 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 510
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

TERRENO COM 360m² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‍​‌​‌LOCALIZADO EM BIGUAÇU

Construa com liberdade, invista com inteligência e transforme espaço em oportunidade!

Em um mercado onde segurança e valorização caminham lado a lado, investir em imóveis continua sendo uma decisão estratégica e consistente. Mais do que adquirir um bem, é garantir estabilidade, crescimento patrimonial e possibilidades reais de retorno ao longo do tempo. Um caminho sólido para quem deseja evoluir financeiramente com confiança.

Biguaçu se destaca cada vez mais nesse cenário, consolidando-se como uma das regiões mais promissoras da Grande Florianópolis. Com զարգացման urbano planejado, melhorias constantes e forte demanda imobiliária, a cidade oferece um ambiente ideal para quem busca investir com visão de futuro.

É nesse contexto que apresentamos uma excelente oportunidade: um terreno com 360 m² no Loteamento Riacho Doce, com dimensões que fazem toda a diferença no momento de projetar e construir.

📐 Com 12 metros de frente por 30 metros de profundidade, o terreno oferece um formato ideal, proporcionando melhor aproveitamento do espaço e mais liberdade para desenvolver projetos arquitetônicos funcionais, modernos e valorizados.

📍 Localizado no bairro Saudade, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠​‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍​‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‍​‌​‌está em uma região tranquila e em constante crescimento, com fácil acesso aos principais pontos da cidade — perfeito para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida.

🌟 Destaques do terreno: 🏡 Topografia plana, facilitando a construção 📐 Dimensões ideais: 12x30 metros, excelente aproveitamento do lote 📍 Localização estratégica dentro do loteamento 🚗 Acesso rápido e mobilidade facilitada

🔧 Infraestrutura completa: 🛣️ Ruas pavimentadas 💡 Energia elétrica e iluminação pública 💧 Abastecimento de água 🌧️ Drenagem pluvial eficiente 🚽 Rede de esgoto

💎 Um terreno que une metragem, formato e localização, oferecendo o cenário perfeito para transformar seu projeto em realidade — seja para morar ou investir com segurança.

📈 Biguaçu segue em ritmo de crescimento e valorização, tornando-se uma escolha cada vez mais assertiva para quem busca retorno e solidez no mercado imobiliário.

💰 Condições facilitadas para você aproveitar essa oportunidade: ✔️ Entrada de 20% ✔️ Parcelamento direto em até 24 vezes ✔️ Possibilidade de financiamento bancário

📞 Entre em contato, agende sua visita e venha conhecer de perto todo o potencial deste terreno!

LIGUE AGORA (48) 3375-7515

FELIPE LEAL IMÓVEIS

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 20/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.059/mês
R$ 1.058parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 20 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.363R$ 411/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.544
1º anoR$ 1.363/mêsamortização R$ 408juros R$ 955
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 36.720Entrada
R$ 146.880Valor financiado
R$ 172.430Juros
R$ 356.030Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.058 — diferença no total de R$ 61.505

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 183.600
R$ 510/m² · R$ 20 IPTU/ano
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Felipe Leal Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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