Terreno de 360 m² · Saudade

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
360 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 560
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

TERRENO COM 360m² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‍‌​‍‌‍LOCALIZADO EM BIGUAÇU

Dê forma ao seu futuro com escolhas inteligentes e construa hoje o patrimônio que você deseja amanhã!

Quando o assunto é segurança e crescimento financeiro, investir em imóveis permanece como uma das alternativas mais confiáveis e consistentes. Em um cenário onde muitas aplicações sofrem oscilações, o mercado imobiliário se mantém como um porto seguro, oferecendo valorização ao longo do tempo e oportunidades reais de geração de renda — seja por locação ou por uma venda estratégica no momento certo. É a combinação perfeita entre estabilidade, retorno e visão de longo prazo.

E para potencializar ainda mais esse tipo de investimento, escolher a localização certa faz toda a diferença. Biguaçu tem se consolidado como uma das regiões mais promissoras da Grande Florianópolis, com crescimento planejado, infraestrutura em expansão e uma demanda cada vez maior por imóveis. Investir aqui é acompanhar o desenvolvimento da cidade e aproveitar um cenário de constante valorização.

Dentro desse contexto, apresentamos um excelente terreno com 360 m² ( 12,00 mts de frente por 30,00 mts de profundidade) no Loteamento Riacho Doce — um espaço que reúne organização, ótima localização e grande potencial construtivo.

📍 Situado no bairro Saudade, o imóvel está em uma região que cresce ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​‍​⁠‍‌​‍‌‍de forma consistente, oferecendo tranquilidade para morar e praticidade no dia a dia, com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Uma escolha perfeita tanto para residência quanto para investimento.

🌟 Destaques do terreno: 🏡 Área plana, ideal para construção com menor custo 📐 Possibilidade de projetos unifamiliares ou multifamiliares 📍 Localização estratégica com acesso facilitado 🚗 Mobilidade ágil para o seu dia a dia

🔧 Infraestrutura completa para mais conforto e segurança: 🛣️ Ruas pavimentadas 💡 Iluminação pública e energia elétrica 💧 Abastecimento de água 🌧️ Sistema de drenagem pluvial 🚽 Rede de esgoto

💎 Um espaço pensado para transformar planos em realidade, seja para construir o lar ideal ou investir com excelente potencial de retorno.

📈 Investir em Biguaçu é apostar em um ativo sólido, que acompanha o crescimento urbano e tende a se valorizar cada vez mais. Uma decisão estratégica para quem busca segurança financeira e evolução patrimonial.

💰 Condições facilitadas para você aproveitar essa oportunidade: ✔️ Entrada de 20% ✔️ Parcelamento direto em até 24 vezes ✔️ Possibilidade de financiamento bancário

📞 Entre em contato, agende uma visita e descubra como este terreno pode ser o primeiro passo para um futuro ainda mais próspero!

LIGUE AGORA (48) 3375-7515

FELIPE LEAL IMÓVEIS

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 20/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.163/mês
R$ 1.162parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 20 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.497R$ 451/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.990
1º anoR$ 1.497/mêsamortização R$ 448juros R$ 1.049
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 40.320Entrada
R$ 161.280Valor financiado
R$ 189.335Juros
R$ 390.935Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.162 — diferença no total de R$ 67.535

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 201.600
R$ 560/m² · R$ 20 IPTU/ano
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Felipe Leal Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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