Terreno de 360 m² · Saudade

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
360 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 560
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

TERRENO COM 360m² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​​​⁠​‍LOCALIZADO EM BIGUAÇU

Invista com visão e plante hoje as bases de um futuro sólido!

Se você procura um investimento inteligente, seguro e com grande potencial de valorização, chegou o momento de olhar com atenção para Biguaçu — uma cidade que vem se destacando cada vez mais no cenário imobiliário da região da Grande Florianópolis. Com crescimento ordenado, expansão urbana consistente e excelente localização estratégica, Biguaçu se consolida como um dos destinos mais promissores para quem deseja investir com confiança e retorno garantido.

Dentro desse cenário positivo, apresentamos um ótimo terreno com 360 m² (12 metros de frente por 30 metros de profundidade) no acolhedor Loteamento Riacho Doce — um empreendimento que reflete exatamente o momento de evolução da cidade: bem estruturado, organizado e com valorização contínua.

📍 Situado no bairro Saudade, um dos pontos que mais crescem em Biguaçu, o imóvel está inserido em uma região que combina tranquilidade residencial com praticidade urbana. Um local perfeito para quem deseja viver com qualidade ou investir em uma área com grande potencial de desenvolvimento.

🌟 Pontos fortes que fazem deste terreno uma excelente escolha: 🏡 Topografia plana, ideal para construir com facilidade e economia 📐 Permite ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​​​⁠​‍projetos residenciais tanto unifamiliares quanto multifamiliares 📍 Localização privilegiada, com acesso rápido às principais vias da cidade 🚗 Deslocamento ágil e prático no dia a dia 🔧 Infraestrutura completa para garantir conforto e segurança: 🛣️ Ruas asfaltadas 💡 Rede elétrica com iluminação pública 💧 Sistema de abastecimento de água 🌧️ Drenagem pluvial eficiente 🚽 Rede de esgoto disponível 💎 Um terreno que oferece liberdade total para você transformar seus planos em realidade — seja construindo a casa dos seus sonhos ou investindo em um projeto com excelente перспективa de retorno financeiro.

📈 Investir em Biguaçu é apostar em uma cidade em constante desenvolvimento, com valorização crescente, proximidade com grandes centros e qualidade de vida cada vez mais procurada. Um movimento que atrai moradores, investidores e construtores atentos às oportunidades de crescimento sustentável. 💰 Condições facilitadas para você aproveitar esse momento: ✔️ Entrada de 20% ✔️ Parcelamento direto em até 24 vezes ✔️ Aceita financiamento bancário

📞 Não perca essa excelente oportunidade! Entre em contato, agende sua visita e descubra de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer. Seu investimento no futuro começa agora!

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FELIPE LEAL IMÓVEIS

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 20/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.163/mês
R$ 1.162parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 20 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.497R$ 451/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.990
1º anoR$ 1.497/mêsamortização R$ 448juros R$ 1.049
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 40.323Entrada
R$ 161.294Valor financiado
R$ 189.351Juros
R$ 390.968Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.162 — diferença no total de R$ 67.541

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 201.617
R$ 560/m² · R$ 20 IPTU/ano
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Felipe Leal Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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