Terreno de 126.537 m² · Pântano do Sul

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 39
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
126537 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 79
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Área com 125.000 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‌​⁠‍​​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‌⁠​‌​​m² localizada no Pântano do Sul, bairro do Sul da ilha, lugar tranquilo e com uma belíssima praia de águas tranquilas como uma piscina, própria para prática de esportes como SUP e natação. O Pântano do Sul, é uma das comunidades mais antigas da Ilha de Santa Catarina, com vegetação nativa exuberante e com a famosa trilha do Parque Municipal da Lagoinha, também próximo a Praia dos Açores e caminho para a Praia da Solidão.

Possui 1 casa alto padrão de 350 m² com 4 dormitórios e 3 casas individuais de vidro. A primeira tem uma vista incrível, possui 3 suítes e 1demi-suíte abastecidas com nascente de água mineral, cozinha planejada, sala de estar e jantar, lavabo, além de espaço gourmet com churrasqueira e jacuzzi. As casas individuais de vidro, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‌​⁠‍​​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍​‌​⁠‌⁠​‌​​possuem um visual paradisíaco para o campo e mar, cada uma com 42 m², 1 dormitório, cozinha e sala integrados, banheiro e varanda.

O local possui horta orgânica, árvores frutíferas, lago com cultivo de tilápias, quadra de beach tennis, deck para prática de meditação e ginástica. Cercada pela natureza esplêndida em sua biodiversidade. Privacidade total, segurança e tranquilidade. Está próximo de toda a infraestrutura local do bairro, a poucos minutos do mar, a aproximadamente 27 km do centro da cidade de Florianópolis, 16 km do aeroporto e fácil acesso as mais belas praias e cachoeiras do sul da ilha.

Excelente oportunidade de investimento, hospeda 20 pessoas.

Agende sua visita e venha conhecer esse lugar especial que pode ser seu! (048) 3304-3033

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Lavabo
Sacada
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 340/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 57.644/mês
R$ 57.616parcela, a partir de
R$ 28IPTU, R$ 340 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 74.253R$ 22.367/mês
Renda estimada necessária
R$ 247.511
1º anoR$ 74.253/mêsamortização R$ 22.222juros R$ 52.031
20 mil
40 mil
60 mil
80 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 2.000.000Entrada
R$ 8.000.000Valor financiado
R$ 9.391.624Juros
R$ 19.391.624Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 57.616 — diferença no total de R$ 3.349.965

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 10.000.000
R$ 79/m² · R$ 340 IPTU/ano
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confirmado ontem

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