Descubra uma raridade no mercado imobiliário: um terreno financiável em condomínio fechado no sul da ilha de Florianópolis. Este tesouro está estrategicamente situado a meros 1,4 km da praia, 13 km do aeroporto e 24 km do centro da cidade, oferecendo uma localização privilegiada que une a tranquilidade do condomínio fechado à proximidade com comodidades essenciais.
Com uma área plana de 638 m², este terreno se destaca por sua localização estratégica dentro de um condomínio de tamanho ideal e padrão elevado. Imagine construir a casa dos seus sonhos em um espaço generoso, cercado pela segurança e privacidade que um condomínio fechado proporciona.
Além de ser um ótimo lar para qualquer família, esse investimento promete retornos significativos. A proximidade com a praia, o aeroporto e o centro da cidade torna esse terreno uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida e valorização patrimonial.
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
IPTU
R$ 2.624/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.635/mês
R$ 5.416parcela, a partir de
R$ 219IPTU, R$ 2.624 por ano
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.416 — diferença no total de R$ 314.897
i
Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em Eccellenza Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
