Terreno · Itoupavazinha

Sala · luz da tarde
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Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Vagas
0
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

VILLA BERLIM ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌​‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌⁠‍​‍‌| CONDOMÍNIO FECHADO Exclusividade, segurança e qualidade de vida em um só lugar. Localizado no bairro Itoupavazinha, em Blumenau, o Villa Berlim é um condomínio fechado exclusivo, composto por apenas 64 lotes residenciais, com metragens entre 150 m² e 180 m². Inspirado na tradição germânica e aliado a uma arquitetura contemporânea, o empreendimento foi projetado para oferecer uma experiência de moradia que une sofisticação, conforto, segurança e contato com a natureza. O condomínio está inserido em uma das regiões de maior expansão de Blumenau, o bairro Itoupavazinha, que se destaca pelo crescimento residencial, desenvolvimento da infraestrutura e fácil acesso a comércios, escolas, serviços essenciais e outras regiões da cidade. INFRAESTRUTURA E LAZER O Villa Berlim oferece espaços planejados para proporcionar praticidade, convivência e bem-estar no dia a dia: Mercado autônomo; Espaço coworking; Espaço gourmet; Academia; Playground; Pet Place; Praça ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠​‍‌‍‌​‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌⁠‍​‍‌de fogo; Sistema de segurança; Ruas e calçadas em paver; Calçadas com acessibilidade; Rede de iluminação pública; Infraestrutura elétrica subterrânea. UM NOVO CONCEITO DE MORAR Mais do que um condomínio de lotes, o Villa Berlim propõe um estilo de vida que valoriza a tranquilidade, a convivência e a liberdade de construir um lar de acordo com seus próprios projetos. Com ambientes cuidadosamente planejados e infraestrutura pensada para o presente e o futuro, oferece uma combinação de exclusividade, funcionalidade e potencial de valorização. VILLA BERLIM 64 oportunidades para construir sua história em um dos bairros em expansão de Blumenau. Lotes residenciais de 150 m² a 180 m². Villa Berlim. O lugar ideal para transformar seus planos em realidade. Entrega Julho de 2027 . Perguntas para o anunciante Selecione uma ou mais perguntas, ou escreva a sua. Está disponível? Tem escritura? O terreno é plano? Aceita financiamento? Aceita permuta? 0 / 200 Enviar pergunta

O que tem

No imóvel · 1
Academia (própria)
No condomínio · 4
Academia
Espaço kids
Coworking
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.190R$ 358/mês
Renda estimada necessária
R$ 3.966
1º anoR$ 1.190/mêsamortização R$ 356juros R$ 834
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 32.044Entrada
R$ 128.176Valor financiado
R$ 150.473Juros
R$ 310.693Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 923 — diferença no total de R$ 53.673

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 160.220
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Connect Assessoria Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Connect Assessoria Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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