Terreno de 312 m² · Itoupava Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Quartos
6
Banheiros
4
Área útil
312 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 1.538
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

CASA MISTA NAS ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‍​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍​‌‍‌‍‍PROXIMIDADES DA RODOVIÁRIA E CIC - ITOUPAVA NORTE

- Imóvel com ótimo potencial de retorno com locação.

. Casa principal com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, lavanderia e garagem.

. Edificação extra com 4 kitinetes individualizadas

. Localizada nas proximidades da Estação Rodoviária e CIC.

. Rua com calçamento e sem saída.

Este imóvel pode ser ótima escolha para investidores que desejam ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‍​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‍‌‌‍‌‌‌‍​‌‍‌‍‍gerar renda em região promissoras de Blumenau.

- Características do Terreno:

. Área Total: 312,00m²

. Frente: 20,00m

Não perca esta oportunidade de investimento em um imóvel com potencial de retorno acima do mercado financeiro!

*Valores e disponibilidade sujeitos a alterações sem prévio aviso.*

AVALIE essa oportunidade

(47) 3330-0070 / 98919-3535 (WhatsApp) ou

atendimento@imobiliariaavalie.com.br

O que tem

No imóvel · 1
Cozinha

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.564R$ 1.074/mês
Renda estimada necessária
R$ 11.881
1º anoR$ 3.564/mêsamortização R$ 1.067juros R$ 2.497
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 96.000Entrada
R$ 384.000Valor financiado
R$ 450.798Juros
R$ 930.798Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.766 — diferença no total de R$ 160.798

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 480.000
R$ 1.538/m²
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