Terreno de 4.367 m² · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
4367 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 664
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Terreno à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍​‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌​‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‌‌‌na Rua Doutor Pedro Zimmermann, nº 11535, no bairro Itoupava Central, em Blumenau/SC, com área total de 4.367,22 m² e frente de 47,50 m para a via, que é pavimentada. Indicado para uso comercial, como galpão, centro de distribuição ou sede de empresa.

Localização: - Bairro Itoupava Central, Blumenau/SC; - Próximo à Taketa Pastelaria; - A poucos metros do Posto e Hotel Zandoná; - Acesso às principais vias do bairro e ao centro da ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠‍​‌‍​⁠‌‍​⁠‌‍‌​‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‌⁠‌‌‌‌cidade.

Características: - Área total de 4.367,22 m²; - Frente de 47,50 m; - Opção de venda com construção de galpão pelo vendedor; - Analisa parcelamento.

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O que tem

No imóvel · 2
Aceita financiamento
Aceita permuta

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 21.533R$ 6.486/mês
Renda estimada necessária
R$ 71.778
1º anoR$ 21.533/mêsamortização R$ 6.444juros R$ 15.089
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 580.000Entrada
R$ 2.320.000Valor financiado
R$ 2.723.571Juros
R$ 5.623.571Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 16.709 — diferença no total de R$ 971.490

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Doutor Pedro Zimmermann · Itoupava Central · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 2.900.000
R$ 664/m²
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confirmado há 3 dias

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