Terreno de 976 m² · Água Verde

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
976 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 973
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Localização: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍​​Água Verde - Blumenau

- Rua Johann Ohf - Terrenos lado a lado, vendidos em conjunto

Características:

- Área total de 976,61 m² - Valor do conjunto: R$ 950.000,00 - Terreno de esquina com 519,85 m² - Terreno com 456,76 m² e 16,50 metros de frente para a via - Consulta de viabilidade emitida pela Prefeitura de Blumenau - Potencial para uso residencial multifamiliar, incluindo edifícios de apartamentos e condomínios horizontais e verticais, conforme parâmetros urbanísticos e exigências aplicáveis

O conjunto reúne dois terrenos lado a lado, oferecendo uma oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‍‌‍​​para construtoras, incorporadoras e investidores interessados em desenvolvimento imobiliário.

Localizados na Rua Johann Ohf, no bairro Água Verde, em Blumenau, os terrenos contam com consulta de viabilidade que contempla o uso residencial multifamiliar, conforme os parâmetros urbanísticos e as exigências aplicáveis.

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O que tem

No imóvel · 1
Aceita permuta

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.054R$ 2.125/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.514
1º anoR$ 7.054/mêsamortização R$ 2.111juros R$ 4.943
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 190.000Entrada
R$ 760.000Valor financiado
R$ 892.204Juros
R$ 1.842.204Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.473 — diferença no total de R$ 318.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Johan Ohf · Água Verde · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 950.000
R$ 973/m²
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confirmado há 3 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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