Terreno de 13.000 m² · Água Verde

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
13000 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 246
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Confira abaixo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​‍‌⁠‍⁠algumas informações do imóvel. Para mais detalhes e agendamento de visita entre em contato conosco!

> CARACTERÍSTICAS: Terreno com 13.000m2 e Casa de alvenaria com aproximadamente 120,00m2 Coeficiente de aproveitamento: 3.6 Dimensões: 31,40 m x 395,00 e Taxa de ocupação: 70% Terreno com frente plana e aclive nos fundos Zoneamento frente: ZC2 (Zona Comercial 2) Em frente a rotatória e Farmácia São João Excelente fluxo de veículos Situado em uma das principais vias do bairro Água Verde

> METRAGEM: O terreno possui 13.000 m² de área total.

> LOCALIZAÇÃO: Bairro Água verde, Blumenau.

> ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠​‍‌⁠‍⁠NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento bancário. Possibilidade de parcelamento.

> DIFERENCIAIS: Testada com 31,40m e Frente Plana ao lado da Rotatória da Rua Água Branca.

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 23.761R$ 7.157/mês
Renda estimada necessária
R$ 79.204
1º anoR$ 23.761/mêsamortização R$ 7.111juros R$ 16.650
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 640.000Entrada
R$ 2.560.000Valor financiado
R$ 3.005.320Juros
R$ 6.205.320Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 18.437 — diferença no total de R$ 1.071.989

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 3.200.000
R$ 246/m²
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Imóveis SC

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confirmado há 5 dias

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