Terreno comercial de 3.071 m² · Vendaval

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Terreno comercial
Banheiros
0
Área útil
3071 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.807
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Terreno localizado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌‍‌‍​‌‌‍​‌​⁠‍​‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​⁠‍​‌‌em frente ao bairro Deltaville, com posição estratégica de rua com ligação para a rodovia, garantindo alta visibilidade e fácil acesso. Ideal para empreendimentos comerciais, como lojas, galpões, centros de serviços ou outras atividades que valorizem fluxo intenso de veículos. A região está em constante crescimento, com grande potencial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‍​​⁠‌‍‌‍​‌‌‍​‌​⁠‍​‌‍​‌‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​⁠‍​‌‌de valorização, além de contar com a proximidade de áreas residenciais consolidadas, o que amplia ainda mais as possibilidades de uso. Frente direta para a rodovia Alto fluxo de veículos Excelente visibilidade comercial Região em expansão Potencial para diversos tipos de negócio Não perca essa chance de investir em um ponto estratégico!

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 41.211R$ 12.414/mês
Renda estimada necessária
R$ 137.369
1º anoR$ 41.211/mêsamortização R$ 12.333juros R$ 28.877
10 mil
20 mil
30 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.110.000Entrada
R$ 4.440.000Valor financiado
R$ 5.212.351Juros
R$ 10.762.351Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 31.977 — diferença no total de R$ 1.859.231

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 5.550.000
R$ 1.807/m²
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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