Terreno comercial de 5.380 m² · São Miguel

Sala · luz da tarde
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1 / 3
Tipo
Terreno comercial
Banheiros
0
Área útil
5380 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.487
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Terreno Comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​‌‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌‌​‌​‍à venda no bairro São Miguel, Biguaçu – SC

Oportunidade imperdível para investimento! Apresentamos um amplo terreno comercial localizado no tradicional bairro de São Miguel, em Biguaçu, Santa Catarina. Com área total de 5380 metros quadrados, este imóvel oferece um excelente potencial para o desenvolvimento de projetos comerciais de diversos portes.

O terreno, classificado para uso comercial, está disponível para venda e apresenta uma condição não mobiliada, permitindo total liberdade para o comprador definir o projeto ideal. Sua localização estratégica no bairro de São Miguel proporciona fácil acesso e visibilidade, características ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​‌‌‍‌​​⁠​⁠‌‍‌‌​‌​‍importantes para qualquer empreendimento.

Este terreno representa uma chance única para quem busca um espaço de grandes dimensões para construir e prosperar em Biguaçu. A natureza comercial do terreno o torna ideal para o desenvolvimento de lojas, escritórios, galpões ou outros empreendimentos que atendam às necessidades do mercado local.

Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu negócio.

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 59.403R$ 17.893/mês
Renda estimada necessária
R$ 198.009
1º anoR$ 59.403/mêsamortização R$ 17.778juros R$ 41.625
20 mil
40 mil
60 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.600.000Entrada
R$ 6.400.000Valor financiado
R$ 7.513.299Juros
R$ 15.513.299Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 46.092 — diferença no total de R$ 2.679.972

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Bento Francisco · São Miguel · Biguaçu · SC
Preço de venda
R$ 8.000.000
R$ 1.487/m²
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Dezlop Inteligência Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Dezlop Inteligência Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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