Terreno comercial de 2.274 m² · Beira Rio

Sala · luz da tarde
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Tipo
Terreno comercial
Banheiros
0
Área útil
2274 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.000
Mobília
Não mobiliado
No site
15 dias

Sobre o imóvel

Terreno comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‍​⁠​‌‌à venda no Centro Industrial & Comercial de Biguaçu, na Rua Gercino Machado, bairro Beira Rio. Com 2.273,98 m² de área total e topografia plana, oferece espaço para planejar a instalação ou expansão de uma empresa.

A metragem permite estudar a distribuição de edificações, áreas de circulação e espaços de apoio conforme as necessidades do negócio. A implantação de qualquer projeto deve respeitar a viabilidade do terreno, as regras do empreendimento e as aprovações necessárias.

Situado em uma área ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​‍​⁠‌‍​⁠​​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠‍​⁠​‌‌voltada a atividades industriais e comerciais, o terreno é uma opção para quem procura espaço em Biguaçu. Uma visita ao local permite avaliar a posição da área, o acesso pela Rua Gercino Machado e as possibilidades de aproveitamento.

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 16.885R$ 5.086/mês
Renda estimada necessária
R$ 56.284
1º anoR$ 16.885/mêsamortização R$ 5.053juros R$ 11.832
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 454.796Entrada
R$ 1.819.184Valor financiado
R$ 2.135.636Juros
R$ 4.409.616Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 13.102 — diferença no total de R$ 761.775

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.273.980
R$ 1.000/m²
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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