Studio · Victor Konder

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
47 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 8.271
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

No Studio Estevam, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​​‌‍​‌​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‍​‌‍​‌‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‍‌​‍‌‌no bairro Victor Konder, em Blumenau, este loft é uma ótima opção para investidor: está atualmente locado. O APARTAMENTO São 47 m² privativos (89,72 m² de área total), 1 dormitório e 1 banheiro. Destaques: Ar condicionado, área de serviço, armário embutido, banheiro social, cozinha, interfone, sacada, sala de estar, 47,00 m² área privativa, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​​‌‍​‌​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‍​‌‍​‌‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‍‌​‍‌‌89,73 m² área total., 1 quarto com sacada,, 1 banheiro, cozinha, área de serviço, sala, 2 ar condicionado.. Condomínio: R$ 436,00 por mês. IPTU: R$ 208,00. Visitas mediante agendamento prévio. Fale comigo para agendar: (47) 99140-2121. Valor sujeito a alteração e disponibilidade. Características do Imóvel Ar Condicionado Área de Serviço Sacada / Varanda

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Área de serviço
Mobília · 1
Ar-condicionado

Custos

Condomínio
R$ 436/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.995/mês
R$ 1.559parcela, a partir de
R$ 436Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.007R$ 867/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.689
1º anoR$ 2.007/mêsamortização R$ 864juros R$ 1.143
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 77.748Entrada
R$ 310.991Valor financiado
R$ 206.281Juros
R$ 595.020Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.559 — diferença no total de R$ 44.010

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 388.739
R$ 8.271/m² · + R$ 436 condomínio/mês
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Anexo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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