Studio · Itoupava Seca

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
36 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 9.310
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

No Edifício Universe ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​​​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‌‍⁠‌‌Park, na Itoupava Seca, em Blumenau, este loft é uma ótima opção para investidor: está atualmente locado. O APARTAMENTO São 36,06 m² privativos (68,02 m² de área total), 1 dormitório, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Destaques: Ar condicionado, armário cozinha, armário embutido, banheiro social, churrasqueira, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​​​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌‍‌‍‌​​⁠​​​⁠‌‌‌‍‌‌‍⁠‌‌cozinha, interfone, internet, móveis planejados, sacada, varanda. Condomínio: R$ 390,00 por mês. IPTU: R$ 352,00. Visitas mediante agendamento prévio. Fale comigo para agendar: (47) 99140-2121. Valor sujeito a alteração e disponibilidade. Características do Imóvel Ar Condicionado Churrasqueira Sacada / Varanda

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
Mobília · 1
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 390/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.734/mês
R$ 1.344parcela, a partir de
R$ 390Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.730R$ 748/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.767
1º anoR$ 1.730/mêsamortização R$ 745juros R$ 985
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 67.033Entrada
R$ 268.131Valor financiado
R$ 177.852Juros
R$ 513.016Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.344 — diferença no total de R$ 37.944

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 335.164
R$ 9.310/m² · + R$ 390 condomínio/mês
Anúncios deste imóvel
Anexo Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Anexo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?