Studio · Itoupava Norte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
31 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 9.355
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Para quem busca ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌​‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​‌​‌​‌um imóvel compacto, funcional e com uma rotina mais prática, este apartamento na Itoupava Norte reúne 31 m² privativos e uma planta bem distribuída. Uma configuração que pode atender tanto quem procura um lugar para morar quanto quem está avaliando um imóvel para investimento.

O imóvel já está locado e gerando renda, uma excelente oportunidade para quem busca investir e começar a receber retorno desde a aquisição.

Características principais:

- 1 dormitório;

- Banheiro;

- Sala de estar integrada;

- Cozinha com churrasqueira a carvão;

- Área de serviço.

Localizado na Itoupava Norte, o apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‍​​⁠‌​‌‍‌‌‌‍​‌‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​‌​‌​‌está em uma região com presença de comércio e serviços, facilitando as necessidades do dia a dia.

O diferencial está no aproveitamento da planta e na boa entrada de iluminação natural, características importantes em um imóvel compacto e que tornam os ambientes mais agradáveis para a rotina.

Prédio com elevador.

O imóvel já está locado e gerando renda, uma excelente oportunidade para quem busca investir e começar a receber retorno desde a aquisição.

Se você procura praticidade para morar ou está avaliando uma opção de investimento na Itoupava Norte, fale conosco e venha conhecer o imóvel com calma.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 217/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 1.380/mês
R$ 1.163parcela, a partir de
R$ 217Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.497R$ 647/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.990
1º anoR$ 1.497/mêsamortização R$ 644juros R$ 853
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 58.000Entrada
R$ 232.000Valor financiado
R$ 153.886Juros
R$ 443.886Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.163 — diferença no total de R$ 32.831

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 290.000
R$ 9.355/m² · + R$ 217 condomínio/mês
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Zuhause Imóveis

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Zuhause Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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