Studio · Coqueiros

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 16
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
29 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 18.621
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Este studio em ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​‌​⁠‍​‌‍⁠⁠Coqueiros combina praticidade, localização estratégica e vista para o mar em um endereço que valoriza qualidade de vida e mobilidade.

Localizado em prédio novo, em região plana e ao lado do Clube 12 de Agosto, o imóvel está a poucos passos do comércio do bairro, facilitando o acesso a serviços, lazer e excelentes opções gastronômicas no dia a dia.

Com 29 m² privativos, o studio apresenta um ambiente integrado, bem iluminado e funcional, ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do conforto. Há ainda a possibilidade de personalização da planta, permitindo a divisão entre área social e área íntima conforme a necessidade.

Conta também com 1 vaga de garagem livre e coberta, hobby box.

O condomínio, de torre única e construção recente, oferece ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍​‍‌‍​‌​⁠‍​‌‍⁠⁠estrutura com elevador, hall de entrada, salão de festas, academia, zeladoria e sistema de carregamento para carro elétrico, proporcionando mais comodidade e segurança para os moradores.

Uma excelente oportunidade tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para quem deseja investir em locação em uma das regiões mais procuradas de Florianópolis.

Morar em Coqueiros é estar a apenas 4 km do Centro de Florianópolis, com vista privilegiada para a Baía Sul, infraestrutura completa, via gastronômica consolidada e o Parque de Coqueiros como extensão do lazer ao ar livre. Um bairro reconhecido pela qualidade de vida, charme e constante valorização imobiliária.

Se fez sentido para você, vale conhecer de perto.

Agende sua visita com a Be Bold Imóveis.

O que tem

No imóvel · 2
Academia (própria)
Depósito
No condomínio · 2
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 400/mês
IPTU
R$ 58/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.516/mês
R$ 3.111parcela, a partir de
R$ 400Condomínio
R$ 5IPTU, R$ 58 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.010R$ 1.208/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.366
1º anoR$ 4.010/mêsamortização R$ 1.200juros R$ 2.810
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 108.000Entrada
R$ 432.000Valor financiado
R$ 507.148Juros
R$ 1.047.148Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.111 — diferença no total de R$ 180.898

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 540.000
R$ 18.621/m² · + R$ 400 condomínio/mês · R$ 58 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Be Bold Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Be Bold Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?