Studio · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
37 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 11.892
Mobília
Mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Pronto para morar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​​‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍⁠‍ou investir! Este estúdio, totalmente mobiliado, dispõe de 36,95 m² e está situado na Rua Felipe Schmidt, uma das localizações mais privilegiadas do Centro de Florianópolis, com fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércios e conveniências.

O condomínio oferece infraestrutura funcional, com portaria equipada com reconhecimento facial, lavanderia, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠​​‌‍‌‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠​‍‌‍‌‌‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌‌‍⁠‍zelador e minimercado.

Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, conforto e uma localização valorizada, seja para morar ou investir.

A Supervisão Imóveis conta com uma equipe de corretores especializados prontos para lhe atender. Entre em contato e agende uma visita pelo WhatsApp (48) 9 9931-0334 ou 3224-3466.

*Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 3
Elevador
Interfone
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 1
Aceita pets

Custos

Condomínio
R$ 400/mês
IPTU
R$ 117/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.174/mês
R$ 1.765parcela, a partir de
R$ 400Condomínio
R$ 10IPTU, R$ 117 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.271R$ 981/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.571
1º anoR$ 2.271/mêsamortização R$ 978juros R$ 1.294
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 88.000Entrada
R$ 352.000Valor financiado
R$ 233.483Juros
R$ 673.483Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.765 — diferença no total de R$ 49.813

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 440.000
R$ 11.892/m² · + R$ 400 condomínio/mês · R$ 117 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Supervisão Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

As fotos são exibidas diretamente do site da imobiliária; a Tudonuma não armazena cópias delas.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Supervisão Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?