Studio · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
55 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 17.455
Mobília
Mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

STUDIO À VENDA ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌​​⁠‍⁠NO CENTRO DE FLORIANÓPOLIS | eSTÚDIO CENTRAL WKOERICH | 54 M² Excelente oportunidade para comprar um studio no Centro de Florianópolis, em um empreendimento moderno da WKoerich, que combina localização privilegiada, praticidade e infraestrutura de lazer. Localizado na Rua Presidente Nereu Ramos, o imóvel possui pouco mais de 54 m² de área privativa, uma metragem diferenciada para a categoria, com ambientes funcionais, sacada e persianas elétricas. O studio é semimobiliado e equipado com ar-condicionado, proporcionando conforto e praticidade tanto para moradia quanto para investimento. INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO O eStúdio Central conta com áreas comuns mobiliadas, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‍‌‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‌​​⁠‍⁠equipadas e decoradas, oferecendo uma estrutura completa para o dia a dia: Piscina;Academia;Espaço Gourmet;Salão de festas;Home Office;Hall de entrada decorado.LOCALIZAÇÃO E POTENCIAL DE INVESTIMENTO Situado no coração de Florianópolis, o empreendimento está próximo a restaurantes, supermercados, comércio, serviços e às principais conveniências da região central, facilitando a mobilidade e a rotina dos moradores. Uma excelente opção para quem procura studio à venda em Florianópolis, apartamento semimobiliado no Centro, imóvel compacto com ampla metragem ou uma oportunidade de investimento imobiliário em uma localização estratégica. VALOR DE VENDA: R$ 960.000,00

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Academia (própria)
Escritório
Interfone
Sacada
Mobília · 2
Mobiliado
Ar-condicionado
No condomínio · 3
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 800/mês
IPTU
R$ 92/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.339/mês
R$ 5.531parcela, a partir de
R$ 800Condomínio
R$ 8IPTU, R$ 92 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.128R$ 2.147/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.761
1º anoR$ 7.128/mêsamortização R$ 2.133juros R$ 4.995
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 192.000Entrada
R$ 768.000Valor financiado
R$ 901.596Juros
R$ 1.861.596Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.531 — diferença no total de R$ 321.597

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 960.000
R$ 17.455/m² · + R$ 800 condomínio/mês · R$ 92 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Verity Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Verity Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?