Studio · Centro

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
29 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 17.069
Mobília
Mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Loft/Studio mobiliado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‍​‌⁠​‌no centro de Blumenau/SC.

- 29,70 m² de área privativa;

- Totalmente mobiliado;

- Andar alto;

- Vista livre;

- Ambiente integrado, com aproveitamento inteligente dos espaços.

**Estrutura do condomínio:**

- Área de lazer no rooftop;

- Piscina;

- Academia;

- Salão de festas equipado;

- Área gourmet;

- Minimercado;

- Lavanderia coletiva;

- 2 elevadores;

- 9 unidades por andar;

- Acesso remoto.

Localização:

Situado no empreendimento Soho, no Centro de Blumenau, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠​​​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‍​‌⁠​‌a menos de 500 metros do Shopping Neo Market, com fácil acesso a serviços, comércio e conveniências da região.

Uma opção interessante tanto para quem busca praticidade na rotina quanto para investidores que procuram um imóvel com estrutura adequada para locação.

Entre em contato conosco e agende uma visita!

(47) 99963-2628 ou contato@lemaimobiliaria.com

Os valores e informações acima exibidas, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Para confirmá-las, consulte um dos nossos corretores.

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Academia (própria)
Mobília · 1
Mobiliado
No condomínio · 3
Piscina
Academia
Salão de festas

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.555R$ 1.104/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.517
1º anoR$ 2.555/mêsamortização R$ 1.100juros R$ 1.455
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 99.000Entrada
R$ 396.000Valor financiado
R$ 262.668Juros
R$ 757.668Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.985 — diferença no total de R$ 56.040

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 495.000
R$ 17.069/m²
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Lema Imobiliária

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Anúncio publicado originalmente em Lema Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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