Studio · Benedito

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
1
Banheiros
1
Área útil
29 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 7.586
Mobília
Não mobiliado
No site
25 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‍‌‍‌​​⁠​​​⁠​​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​‍​​‌​para quem busca um imóvel moderno, funcional e com ótimo aproveitamento dos espaços!

Os lofts contam com 29 m² de área privativa, oferecendo um ambiente aconchegante e bem distribuído, ideal para morar ou investir.

Unidades 02 e 04 disponíveis.

Os imóveis possuem paredes com acabamento em massa corrida, portas brancas, iluminação em LED, interruptores e tomadas WEG de primeira linha, interfone, portão eletrônico e medidores ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌‌‍​‍‌‍‌​​⁠​​​⁠​​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​‍​​‌​individuais de água e energia elétrica. A cobertura é executada em telha de aluzinco.

Com um projeto pensado para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia, os lofts são uma excelente opção tanto para quem deseja conquistar o primeiro imóvel quanto para investidores que buscam uma oportunidade com potencial de rentabilidade por meio de locação.

Uma excelente escolha para morar ou investir, unindo praticidade, conforto e privacidade!

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.136R$ 491/mês
Renda estimada necessária
R$ 3.786
1º anoR$ 1.136/mêsamortização R$ 489juros R$ 647
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 44.000Entrada
R$ 176.000Valor financiado
R$ 116.741Juros
R$ 336.741Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 882 — diferença no total de R$ 24.907

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 220.000
R$ 7.586/m²
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Vitesse Imóveis

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Vitesse Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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