Sala comercial de 168 m² · João Paulo

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
1
Área útil
168 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 12.381
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Sala Comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌​‍‍‌‍no Techno Towers | João Paulo - Florianópolis

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço corporativo amplo, sofisticado e pronto para utilização em Florianópolis.

Localizada no Techno Towers, no bairro João Paulo, esta sala comercial conta com 167,80 m² de área privativa, oferecendo ambientes amplos, ideais para proporcionar conforto, funcionalidade e praticidade no dia a dia empresarial.

O imóvel dispõe de ar-condicionado e 2 vagas de garagem privativas, proporcionando comodidade para colaboradores e clientes.

Sobre o empreendimento

O Techno Towers é um dos importantes complexos empresariais de Florianópolis, localizado estrategicamente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌​​⁠‌⁠​⁠​‍‌‍​‍​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌​‍‍‌‍no início da SC-401. O empreendimento reúne infraestrutura corporativa moderna, controle de acesso, segurança 24 horas, estacionamento, cabeamento estruturado e áreas verdes integradas, proporcionando um ambiente profissional diferenciado.

Sua localização favorece o deslocamento entre o Centro, o Norte da Ilha e os principais polos empresariais da cidade, além de contar com ampla variedade de serviços, restaurantes e conveniências nas proximidades.

Uma excelente opção para empresas que valorizam localização estratégica, estrutura corporativa e um ambiente de trabalho diferenciado.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Condomínio
R$ 2.300/mês
IPTU
R$ 584/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 14.333/mês
R$ 11.984parcela, a partir de
R$ 2.300Condomínio
R$ 49IPTU, R$ 584 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 15.445R$ 4.652/mês
Renda estimada necessária
R$ 51.482
1º anoR$ 15.445/mêsamortização R$ 4.622juros R$ 10.822
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 416.000Entrada
R$ 1.664.000Valor financiado
R$ 1.953.458Juros
R$ 4.033.458Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.984 — diferença no total de R$ 696.793

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.080.000
R$ 12.381/m² · + R$ 2.300 condomínio/mês · R$ 584 IPTU/ano
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Costa Leste Imóveis

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confirmado ontem

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