Sala comercial de 59 m² · Garcia

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
1
Área útil
59 m²
Vagas
1
Andar do imóvel
4º
Preço por m²
R$ 9.322
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Confira abaixo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​‍​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‍‌⁠​‌‍algumas informações do imóvel. Para mais detalhes e agendamento de visita entre em contato conosco!

> CARACTERÍSTICAS: Sala ampla possuindo 01 banheiro e 01 vaga de garagem coberta.

> METRAGEM: O imóvel possui 59,93m² de área construída.

> A LOCALIZAÇÃO: O imóvel fica localizado no Bairro Garcia.

> DIFERENCIAL: O condomínio com ótima estrutura oferece 04 elevadores sociais, portaria, portão eletrônico, acesso para portadores de necessidades especiais. Além disso, busca conforto térmico no interior dos ambientes permitindo iluminação natural, contribuindo na economia de energia elétrica.

OBSERVAÇÕES ADICIONAIS:

*O pagamento do Seguro Incêndio nas locações é obrigatório e de responsabilidade do locatário.

** O valor do condomínio mencionado no anúncio pode ter alterações de acordo com consumo e também despesas extraordinárias adicionais como chamadas de capital e fundo reserva.

*** Sobre as despesas extraordinárias: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​‍​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌‍​⁠​‌​⁠‍‌⁠​‌‍O boleto mensal do condomínio é pago integralmente pelo inquilino, após o pagamento do mesmo, o inquilino faz o aviso das taxas adicionais (fundo reserva/chamada capital) para receber o devido ressarcimento no mês posterior. Este aviso é feito através de um formulário para clientes.

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Estamos localizados no Ed. Stein Office - Sala 818. (endereço sob consulta), Centro, Blumenau/SC. Telefones: (47) 3322-2868 | 99787-0203.

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O que tem

No imóvel · 1
Portaria
No condomínio · 1
Portaria 24h

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.084R$ 1.230/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.613
1º anoR$ 4.084/mêsamortização R$ 1.222juros R$ 2.862
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 110.000Entrada
R$ 440.000Valor financiado
R$ 516.539Juros
R$ 1.066.539Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.169 — diferença no total de R$ 184.248

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
RUA BERTA ODEBRECHT · Garcia · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 550.000
R$ 9.322/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em ACRC Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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