Sala comercial de 39 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
0
Área útil
39 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 5.103
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Localização: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌‌⁠⁠⁠⁠Rua Presidente Getúlio Vargas, Centro, Blumenau - SC. Próximo à Prefeitura, tabelionatos, bancos e comércio local. Características do Imóvel: Área privativa: 39 m² Configuração interna: Recepção com divisórias, 2 salas e 1 lavabo Posição solar: Ampla incidência de sol da manhã Estrutura do condomínio: Prédio recém-reformado, equipado com 2 elevadores ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‌‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠​​​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​​​⁠‌‌⁠⁠⁠⁠e taxa de condomínio baixa Imóvel pronto para ocupação, ideal para escritórios, consultórios ou prestadores de serviços que buscam visibilidade e praticidade na região central. Contatos para Negociação: Telefone/[Entre em contato pelo formulário]: (47) 9 8864-8604 Website: [Entre em contato pelo formulário] #rdamaiaimóveis #bonsnegóciosimobiliários

O que tem

No imóvel · 4
Sol manhã
Aceita financiamento
Aceita permuta
Lavabo

Custos

Condomínio
R$ 380/mês
IPTU
R$ 50/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.531/mês
R$ 1.147parcela, a partir de
R$ 380Condomínio
R$ 4IPTU, R$ 50 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.478R$ 445/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.925
1º anoR$ 1.478/mêsamortização R$ 442juros R$ 1.035
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 39.800Entrada
R$ 159.200Valor financiado
R$ 186.893Juros
R$ 385.893Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.147 — diferença no total de R$ 66.664

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 199.000
R$ 5.103/m² · + R$ 380 condomínio/mês · R$ 50 IPTU/ano
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Imóveis SC

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confirmado há 3 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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