Sala comercial de 107 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Tipo
Sala/Conjunto
Banheiros
2
Área útil
107 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 6.075
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

No Edifício Califórnia ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‍​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌‍Center, no Centro de Blumenau, esta sala comercial está atualmente locada, uma opção para investidor. A SALA São 106,87 m² privativos (135,53 m² de área total), 2 banheiros. Destaques: Banheiro social, cozinha, escritório. Possibilidade de financiamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‍​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌‍direto com a construtora (consulte as condições). Aceita permuta de até 30% do valor do imóvel. Condomínio: R$ 658,00 por mês. IPTU: R$ 102,00. Visitas mediante agendamento prévio. Fale comigo para agendar: (47) 99140-2121. Valor sujeito a alteração e disponibilidade.

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Escritório

Custos

Condomínio
R$ 658/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 4.403/mês
R$ 3.745parcela, a partir de
R$ 658Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.826R$ 1.454/mês
Renda estimada necessária
R$ 16.088
1º anoR$ 4.826/mêsamortização R$ 1.444juros R$ 3.382
2 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 130.000Entrada
R$ 520.000Valor financiado
R$ 610.456Juros
R$ 1.260.456Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.745 — diferença no total de R$ 217.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 650.000
R$ 6.075/m² · + R$ 658 condomínio/mês
Anúncios deste imóvel
Anexo Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Anexo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?