Sítio com 3 quartos · Três Riachos

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
3
Banheiros
3
Área útil
4500 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 244
Mobília
Mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Chácara com 3 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍​‍‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‌​​​​‍dormitórios no bairro Três Riachos, Biguaçu

Maravilhosa chácara com 112 m² de área construída em generoso terreno plano de 4.500 m² (medindo 25 metros de frente por 180 metros de profundidade), localizada em Três Riachos, no município de Biguaçu. O imóvel é um verdadeiro refúgio de tranquilidade cercado pela natureza, dispondo de casa confortável com 3 dormitórios, ampla varanda, espaço gourmet com fogão a lenha e churrasqueira, pomar, açude e amplo estacionamento para 5 ou mais veículos.

🏠 Características do imóvel:

• 112 m² de área construída em amplo terreno de 4.500 m² (25m x 180m) • 3 dormitórios arejados e bem iluminados • Sala de estar e jantar em conceito aberto e acolhedor • Cozinha com fogão a lenha e churrasqueira para confraternizações • 3 banheiros no total com ventilação natural • Ampla varanda coberta com vista panorâmica para a natureza • ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌‌‍‌‍‌‍​‍‌‍‌‍‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌​‌‍​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠‌​​​​‍Terreno 100% plano com solo fértil para plantio, árvores frutíferas e espaço para lazer • Estacionamento amplo para 5 ou mais veículos • Rede de energia elétrica e abastecimento de água instalados

✨ Diferenciais do imóvel:

• Refúgio verde com total sossego, privacidade e contato com a fauna e flora local • Terreno amplo e plano com excelente testada e aproveitamento • Fácil acesso por estrada consolidada na região de Três Riachos • Imóvel em ótimo estado de conservação, ideal para moradia ou lazer nos finais de semana

🗺️ Localização:

Localizada no bucólico bairro Três Riachos, em Biguaçu. Região rural consolidada e muito procurada para chácaras de lazer e gastronomia típica, próxima a mercados locais e com rápido acesso às rodovias e ao Centro de Biguaçu.

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Felipe Leal Imóveis As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio

O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Cozinha
Quintal
Sacada
Área de serviço
Mobília · 3
Mobiliado
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.168R$ 2.460/mês
Renda estimada necessária
R$ 27.226
1º anoR$ 8.168/mêsamortização R$ 2.444juros R$ 5.723
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 220.000Entrada
R$ 880.000Valor financiado
R$ 1.033.079Juros
R$ 2.133.079Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.338 — diferença no total de R$ 368.496

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.100.000
R$ 244/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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