Sítio com 4 quartos · Três Riachos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
47000 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 55
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Sítio à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌​‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​‍‍‍​⁠em Três Riachos, Biguaçu/SC, com 4,7 hectares, cercado pela natureza e com estrutura para moradia, lazer e atividades rurais.

A casa principal possui estilo rústico, distribuída em dois pavimentos, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, suíte master com closet e hidromassagem, salas de estar e TV, lareira, cozinha, espaço com fogão a lenha e churrasqueira, além de amplas varandas. Conta ainda com sótão com banheiro e possibilidade de adaptação para uma terceira suíte.

Características ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​​​⁠‌​‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠​‌​⁠​‍‍‍​⁠da propriedade:

4,7 hectares 4 dormitórios, sendo 2 suítes 4 banheiros 2 salas Garagem coberta para 2 veículos Salão de festas com banheiros Quadra de bocha e espaço para jogos Açude e nascentes de água Galinheiro e chiqueiro Bananeiras, palmitos e árvores frutíferas Sistema de monitoramento por câmeras

Localizado em Três Riachos, região rural de Biguaçu, o imóvel oferece contato com a natureza e espaço para quem busca residência, lazer ou desenvolvimento de atividades no campo.

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Cozinha
Sacada
No condomínio · 2
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 19.306R$ 5.815/mês
Renda estimada necessária
R$ 64.353
1º anoR$ 19.306/mêsamortização R$ 5.778juros R$ 13.528
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 520.000Entrada
R$ 2.080.000Valor financiado
R$ 2.441.822Juros
R$ 5.041.822Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.980 — diferença no total de R$ 870.991

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.600.000
R$ 55/m²
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Kaizen Brasil Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Kaizen Brasil Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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