Sítio com 4 quartos · Três Riachos

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Quartos
4
Banheiros
2
Área útil
180000 m²
Vagas
10
Preço por m²
R$ 8
Mobília
Não mobiliado
No site
7 dias

Sobre o imóvel

Cód. 4306 . Sítio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‍‌​‍⁠‍com 4 quartos à venda - Três Riachos, Biguaçu/SC . Sítio em Três Riachos, Biguaçu, com 18 hectares de terreno, casa de 4 quartos e estrutura para criação de cavalos, com 14 baias e pastagens. São 180.000 m² com dois açudes, nascentes, árvores frutíferas e caminhos internos para circulação e cavalgadas.

A casa tem sala e cozinha conjugadas, com fogão a lenha para preparar as refeições e reunir a família. A varanda coberta com churrasqueira permite aproveitar os encontros ao ar livre, com vista para a paisagem rural. Possui ainda despensa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠‌‌​⁠​‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‌‍​⁠‍‌​‍⁠‍e dois banheiros, sendo um interno e outro externo, que atende quem está nas atividades da propriedade.

O terreno em aclive combina áreas de pastagem e vegetação, com espaço para conciliar moradia, lazer e manejo dos animais. A propriedade conta com energia elétrica, orientação norte e espaço para estacionar até 10 veículos. . Localização Três Riachos, Biguaçu. Na área rural do município, na Grande Florianópolis, em uma região de sítios, pastagens e paisagens naturais. O acesso à propriedade inclui um trecho de estrada de chão. . CRECI 5349J

O que tem

No imóvel · 7
Sacada/Varanda
Cozinha
Cozinha americana
Despensa
Jardim
Quintal
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.024R$ 3.020/mês
Renda estimada necessária
R$ 33.414
1º anoR$ 10.024/mêsamortização R$ 3.000juros R$ 7.024
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 270.000Entrada
R$ 1.080.000Valor financiado
R$ 1.267.869Juros
R$ 2.617.869Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.778 — diferença no total de R$ 452.245

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.350.000
R$ 8/m²
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Luiz Althoff Imóveis

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confirmado ontem

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