Sítio · Cidade Universitária Pedra Branca

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Sítio/Chácara/Fazenda
Banheiros
0
Área útil
360 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 2.500
Mobília
Mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Descubra uma ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‍​‌‍​⁠‌‍‌‌‌​‍‍oportunidade exclusiva de investir em um terreno localizado no coração da Cidade Universitária Pedra Branca, em Palhoça. Este amplo terreno está estrategicamente posicionado em uma das regiões que mais crescem e se valorizam na Grande Florianópolis, oferecendo fácil acesso a universidades, comércios, serviços e áreas de lazer. Ideal para quem busca construir, empreender ou investir em um local com grande potencial de valorização.

O terreno à venda possui excelente metragem, proporcionando flexibilidade para diferentes projetos arquitetônicos, seja para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠​‍​⁠‍​‌‍​⁠‌‍‌‌‌​‍‍residências, edifícios comerciais ou espaços institucionais. A região é conhecida por sua infraestrutura moderna, ruas planejadas, segurança e qualidade de vida, tornando-se um polo atrativo para estudantes, famílias e investidores.

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O que tem

No imóvel · 10
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Churrasqueira na sacada
Escritório
Interfone
Lavabo
Portão eletrônico
Quintal
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Mobiliado
Armário

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.683R$ 2.013/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.276
1º anoR$ 6.683/mêsamortização R$ 2.000juros R$ 4.683
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 180.000Entrada
R$ 720.000Valor financiado
R$ 845.246Juros
R$ 1.745.246Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.185 — diferença no total de R$ 301.497

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 900.000
R$ 2.500/m²
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Imobiliária João Costa

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imobiliária João Costa e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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