Prédio de 340 m² · Roçado

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Prédio/Edifício Inteiro
Quartos
19
Banheiros
9
Área útil
340 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 3.235
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​​​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌​‍​⁠⁠DE INVESTIMENTO NO ROÇADO, EM SÃO JOSÉ/SC Prédio residencial à venda com 9 apartamentos, todos atualmente alugados, gerando renda mensal de R$ 14.700,00. Uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel com renda recorrente proveniente de contratos de locação vigentes. ✅ 09 apartamentos no total ✅ 06 Studios ✅ 03 Apartamentos de 03 dormitórios ✅ 02 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‍‌​⁠​​​⁠‍​​⁠​‍​⁠‌​​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌​‍​⁠⁠Apartamentos de 02 dormitórios ✅ Todas as unidades locadas ✅ Renda mensal atual de R$ 14.700,00 ✅ Energia elétrica individual Aceita propostas e estuda permuta por veículos. Entre em contato para mais informações. CorretorSC — único como nossos imóveis. Cômodos Área de Serviço Copa CozinhaProximidades Bares e Restaurantes Escola Farmácia Shopping Center Supermercado

O que tem

No imóvel · 3
Copa
Cozinha
Área de serviço

Custos

IPTU
R$ 10/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.339/mês
R$ 6.338parcela, a partir de
R$ 1IPTU, R$ 10 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.168R$ 2.460/mês
Renda estimada necessária
R$ 27.226
1º anoR$ 8.168/mêsamortização R$ 2.444juros R$ 5.723
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 220.000Entrada
R$ 880.000Valor financiado
R$ 1.033.079Juros
R$ 2.133.079Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.338 — diferença no total de R$ 368.496

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Manoel Joaquim de Oliveira, 418 · Roçado · São José · SC
Preço de venda
R$ 1.100.000
R$ 3.235/m² · R$ 10 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
CorretorSC Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em CorretorSC Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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