Prédio de 941 m² · Centro

Sala · luz da tarde
Tipo
Prédio/Edifício Inteiro
Quartos
4
Banheiros
6
Área útil
941 m²
Vagas
6
Preço por m²
R$ 6.908
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Na Rua 7 de Setembro, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍​‌‌‍‌​‌‍‌​‍⁠‍‍no Centro de Blumenau, este prédio comercial está disponível para venda. O IMÓVEL São 941,43 m² privativos, 4 dormitórios, todos suítes, 6 banheiros e 6 vagas de garagem. Destaques: Ambientes amplos e integrados, área de serviço, armário cozinha, armário embutido, banheiro social, churrasqueira, closet, cozinha, dependência de empregada, escritório, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍​‌‌‍‌​‌‍‌​‍⁠‍‍internet, lavação, móveis planejados, porcelanato, sala comercial de 220 m², sala de estar, sala de estar ampla, sala de jantar, sala e cozinha equipada. Visitas mediante agendamento prévio. Fale comigo para agendar: (47) 99140-2121. Valor sujeito a alteração e disponibilidade. Características do Imóvel Área de Serviço Dependência de Empregada Churrasqueira

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Escritório
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 48.265R$ 14.538/mês
Renda estimada necessária
R$ 160.882
1º anoR$ 48.265/mêsamortização R$ 14.444juros R$ 33.820
20 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.300.000Entrada
R$ 5.200.000Valor financiado
R$ 6.104.556Juros
R$ 12.604.556Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 37.450 — diferença no total de R$ 2.177.477

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 6.500.000
R$ 6.908/m²
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Anexo Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Anexo Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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