Loja de 250 m² · Garcia

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Ponto Comercial/Loja/Box
Quartos
3
Banheiros
5
Área útil
250 m²
Vagas
3
Preço por m²
R$ 14.000
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Casa comercial ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‍no início do Bairro Garcia!

Para quem deseja estabelecer sua empresa, esse imóvel tem ambientes amplos e arejados, proporcionando praticidade e conforto. Ideal para escola, creche, área da saúde ou empresa que necessite de vários ambientes.

São 3 varandas, cozinha mobiliada, dispensa, sala pequena, 5 salas grandes, 3 banheiros e 1 lavabo. Possui quintal gramado, com muro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‌‌‍​⁠‌‍‌​​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠‌‍e cerca em torno de todo terreno.

Localização privilegiada, esquina com a Rua Amazonas, a poucos minutos do centro, próximo de escolas, creches, academias, farmácias, ponto de ônibus, supermercados, etc.

Para maiores informações consulte um de nossos corretores 47 3326-6565 / 9 8449-1917 atendimento pelo Whatsapp ou ligações.

BLUMENAU IMÓVEIS | Realizando sonhos e construindo futuros!

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Cozinha
Lavabo
Quintal
Sacada

Custos

IPTU
R$ 200/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 20.182/mês
R$ 20.165parcela, a partir de
R$ 17IPTU, R$ 200 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 25.989R$ 7.828/mês
Renda estimada necessária
R$ 86.629
1º anoR$ 25.989/mêsamortização R$ 7.778juros R$ 18.211
10 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 700.000Entrada
R$ 2.800.000Valor financiado
R$ 3.287.068Juros
R$ 6.787.068Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 20.165 — diferença no total de R$ 1.172.488

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 3.500.000
R$ 14.000/m² · R$ 200 IPTU/ano
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Blumenau Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Blumenau Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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