Excelente oportunidade comercial em uma das localizações mais centrais e estratégicas de Blumenau!
Galpão comercial para locação no coração de Blumenau, na Rua Nereu Ramos, em pleno Centro da cidade, em frente à tradicional Escola Barão do Rio Branco.
Uma oportunidade para empresas que procuram uma localização privilegiada, estrutura ampla e facilidade de acesso, em uma região consolidada, com forte presença de comércios, serviços e atividades empresariais.
O imóvel foi sede da tradicional JGG Pneus, empresa com mais de 48 anos de história em Blumenau, sendo um ponto comercial conhecido pela sua trajetória no setor automotivo.
Com aproximadamente 1.300 m² de área total, distribuídos entre pavimento inferior e mezanino, o imóvel oferece estrutura versátil para diferentes atividades comerciais e empresariais.
CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL
Aproximadamente 1.000 m² de área no pavimento inferior;
Aproximadamente 300 m² de mezanino;
Cerca de 8 salas para escritórios e atividades administrativas;
Sala de recepção para atendimento ao público;
5 banheiros;
3 caixas-d´água;
Vala para manutenção de veículos;
Talha elétrica disponível para negociação separada com o proprietário;
Possibilidade de abertura de acessos pelas duas ruas laterais, sujeita à análise e às autorizações necessárias;
Amplo espaço interno com possibilidades de adaptação.
LOCALIZAÇÃO – NO CORAÇÃO DO CENTRO DE BLUMENAU
Rua Nereu Ramos – Centro – Blumenau/SC
O grande diferencial deste imóvel é sua localização extremamente central, em uma das regiões mais tradicionais e consolidadas de Blumenau. Situado em frente à Escola Barão do Rio Branco, o galpão está próximo a uma ampla rede de comércios, instituições de ensino, clínicas, escritórios, bancos, restaurantes e prestadores de serviços.
A localização central oferece facilidade de acesso a diferentes regiões da cidade, sendo especialmente interessante para empresas que desejam estabelecer suas operações em um endereço estratégico e reconhecido.
POTENCIAL COMERCIAL
A estrutura permite avaliar a instalação de diferentes atividades, como:
Centros automotivos e oficinas especializadas;
Empresas de autopeças e acessórios;
Distribuidoras e operações comerciais;
Empresas de serviços e assistência técnica;
Centros de operações com escritórios administrativos;
Outras atividades comerciais compatíveis com a estrutura e o zoneamento.
DESTAQUES DESTA OPORTUNIDADE
1.300 m² de área, localização no coração do Centro de Blumenau, frente para a Escola Barão do Rio Branco e estrutura com múltiplos ambientes. Um imóvel com características diferenciadas para empresas que valorizam localização, espaço e potencial de utilização.
AGENDE SUA VISITA!
Conheça pessoalmente este galpão comercial e descubra as possibilidades para instalar ou expandir sua empresa no Centro de Blumenau.
RD Imóveis | Plantão de locação: (47) 99252-9758
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