Galpão de 375 m² · Água Verde

Com 375m² de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠​​‌‍​‌​⁠​‌‌‍​‌​⁠‍​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌​‌‍‌​⁠‌‌‌área construída, este imóvel oferece um espaço amplo e flexível, adequado para escritórios, clínicas, setores administrativos ou atividades comerciais que necessitam de boa estrutura e acessibilidade. Situado em um terreno de 1.036m², proporciona excelente aproveitamento do espaço e destaque na região.

Localizado em uma área estratégica da cidade, próximo ao Sicredi, ao Parque Ramiro Ruediger e à Panificadora e Padaria Nice, o imóvel reúne funcionalidade e ótima localização, sendo uma excelente opção para empresas que buscam visibilidade, conforto e potencial de crescimento.

Localização: - Blumenau/SC. - Bairro Água Verde. - ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠​‌‌‍‌​​⁠​​‌‍​‌​⁠​‌‌‍​‌​⁠‍​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌​‌‍‌​⁠‌‌‌Fácil acesso ao Parque Ramiro Ruediger. Próximo à Panificadora e Padaria Nice, Sicredi e Peixaria Seu Manuel.

Características do Imóvel: - Área construída: 375m² (pavimento superior). - Área total do terreno: 1.036m². - Frente: 14m. - Fundos: 74m. - Zoneamento: ZR6 e CS2. - 3 Vagas.

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Observações Importantes: - A contratação de seguro incêndio é obrigatória para locação. - O valor do IPTU deve ser confirmado.

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