Cobertura com 4 quartos · Victor Konder

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
4
Área útil
425 m²
Vagas
5
Preço por m²
R$ 10.941
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

Sofisticação, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌​‌‍‌‌‌​‍‍conforto e exclusividade em uma das regiões mais valorizadas de Blumenau. Localizada no bairro Victor Konder, esta incrível cobertura duplex oferece espaços amplos, excelente distribuição dos ambientes e uma área de lazer privativa perfeita para receber amigos e familiares.

Com 425,38 m² de área privativa e 547,26 m² de área total, o imóvel dispõe de:

Piso Superior: • Sala de jantar • Espaço para festas • Cozinha • Home theater • Lavabo • Banheiro de apoio para a área da piscina • Piscina privativa

Piso ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌​​⁠​⁠‌‍​‍‌‍​⁠‌‍‌​‌‍‌‌‌​‍‍Inferior: • Sala de estar • Quarto para visitas • Banheiro social • 03 suítes, sendo 01 master • Área de serviço (lavação)

Além disso, conta com: • 05 vagas de garagem • 01 depósito privativo (box)

A localização é um dos grandes diferenciais: no coração do bairro Victor Konder, próximo a supermercados, farmácias, escolas, universidades, restaurantes, academias e a poucos minutos do Centro da cidade.

Um imóvel único para quem busca espaço, privacidade e qualidade de vida em uma localização privilegiada.

O que tem

No imóvel · 18
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Armários na cozinha
Banheiro de serviço
Closet
Copa
Cozinha
Depósito
Despensa
Hidromassagem
Lareira
Lavabo

Custos

Condomínio
R$ 2.500/mês
IPTU
R$ 29/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 29.294/mês
R$ 26.791parcela, a partir de
R$ 2.500Condomínio
R$ 2IPTU, R$ 29 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 34.528R$ 10.401/mês
Renda estimada necessária
R$ 115.093
1º anoR$ 34.528/mêsamortização R$ 10.333juros R$ 24.194
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 930.000Entrada
R$ 3.720.000Valor financiado
R$ 4.367.105Juros
R$ 9.017.105Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 26.791 — diferença no total de R$ 1.557.734

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 4.650.000
R$ 10.941/m² · + R$ 2.500 condomínio/mês · R$ 29 IPTU/ano
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UDN Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em UDN Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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