Cobertura com 3 quartos · João Paulo

Sala · luz da tarde
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1 / 29
Quartos
3
Banheiros
2
Área útil
94 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 17.766
Mobília
Não mobiliado
No site
2 dias

Sobre o imóvel

Excelente Apartamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌​​⁠​​​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​​‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌‍ tipo Cobertura com 94m² de área privativa no Bairro João Paulo

03 dormitórios, sendo 01 suite, banheiro social com ventilação natural. Sala de estar com rack embutido, sala de jantar ampla e arejada integrada a sacada com churrasqueira a carvão com excelente vista para o mar. Cozinha e lavanderia com moveis planejados. Ar condicionado nos dormitórios Aquecimento a gás

02 vagas de garagem, elevador Excelente posição solar

Aceita financiamento

Condomínio com: Portaria Remota, reconhecimento facial Salão de Festa Playground Piscina Bicicletário

Bairro João Paulo: O bairro João Paulo está localizado próximo ao limite entre a região central e o norte da Ilha de Santa Catarina, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​‌‍‌​​⁠​​​⁠‌‍​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​​‌‍​‍​⁠​‌​⁠‌‌‌‍‌‍entre o mar e os bairros do Itacorubi, Saco Grande e Monte Verde. Trata-se de uma área predominantemente residencial, condomínios residenciais de alto padrão e comércios locais. A proximidade do mar e o fato do bairro ser separado da Rodovia SC-401, principal acesso à região norte da ilha, por um verde e bonito morro, faz com que ele permaneça à parte do intenso movimento e permaneça sendo um lugar calmo e muito aprazível. A rua que corta o bairro, também chamada de João Paulo, concentra boa parte do comércio local, onde se pode encontrar o básico necessário aos moradores da região, como mercados, padarias, farmácias, lojas de confecções e salões de beleza.

Agende uma visita, venha conhecer!

O que tem

No imóvel · 8
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Bicicletário
Condomínio fechado
Cozinha
Elevador
Sacada
Área de serviço
Mobília · 2
Ar-condicionado
Armário
No condomínio · 3
Piscina
Salão de festas

Custos

Condomínio
R$ 990/mês
IPTU
R$ 200/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 10.628/mês
R$ 9.622parcela, a partir de
R$ 990Condomínio
R$ 17IPTU, R$ 200 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.400R$ 3.735/mês
Renda estimada necessária
R$ 41.334
1º anoR$ 12.400/mêsamortização R$ 3.711juros R$ 8.689
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 334.000Entrada
R$ 1.336.000Valor financiado
R$ 1.568.401Juros
R$ 3.238.401Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.622 — diferença no total de R$ 559.444

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.670.000
R$ 17.766/m² · + R$ 990 condomínio/mês · R$ 200 IPTU/ano
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Imóveis Mota

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confirmado ontem

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