Casa com 2 quartos · Warnow

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
61 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 6.541
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠​​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌​‌‌‌​para quem busca conforto, modernidade e ótimo padrão de acabamento!

Esta casa possui 61 m² de área privativa, distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, além de sala de estar, cozinha, banheiro social e vaga de garagem.

O imóvel se destaca pela arquitetura moderna, fachada diferenciada, amplas janelas de vidro e porta em madeira maciça, trazendo sofisticação e ótima iluminação natural aos ambientes.

Conta ainda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠​⁠​⁠​​‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌⁠​⁠‌⁠​⁠‌​​⁠‍​‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌​‌‌‌​com acabamento em piso retificado, paredes calfinadas e pintura detalhada, proporcionando mais qualidade e valorização ao imóvel.

O terreno possui 240 m², oferecendo excelente espaço externo para futuras ampliações, área de lazer ou jardim.

Localizada no bairro Warnow, no Loteamento Villa Hípica, em Indaial, com fácil acesso ao centro da cidade, comércios e serviços essenciais.

NÚREMO DO REGISTRO: R.2-49.962

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O que tem

No imóvel · 1
Cozinha

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.060R$ 890/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.866
1º anoR$ 2.060/mêsamortização R$ 887juros R$ 1.173
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 79.800Entrada
R$ 319.200Valor financiado
R$ 211.726Juros
R$ 610.726Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.600 — diferença no total de R$ 45.171

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 399.000
R$ 6.541/m²
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Valley Negócios Imobiliários

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Valley Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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