Casa com 3 quartos · Warnow

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
1
Área útil
66 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 4.544
Mobília
Não mobiliado
No site
20 dias

Sobre o imóvel

Imóvel localizado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‍​⁠​​‌‍‌‍​⁠​‌‌​‌‌no bairro Warnow, próximo à terceira ponte, em rua asfaltada e sem saída, proporcionando mais tranquilidade e segurança.

Região em constante crescimento e valorização, com fácil acesso à BR-470 e próxima a mercados, padarias, posto de combustíveis, escolas e creches — tudo para trazer mais praticidade ao seu dia a dia.

O imóvel

Casa com 66,00 m² de área construída, em um terreno de 180,01 m², muito bem distribuída em:

✔️ 03 dormitórios ✔️ Banheiro social ✔️ Sala de jantar e cozinha integradas ✔️ Área de serviço ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‍​⁠​​‌‍‌‍​⁠​‌‌​‌‌separada ✔️ Imóvel murado ✔️ Casa de esquina, com melhor aproveitamento do terreno e mais ventilação natural

Um imóvel pronto para você e sua família desfrutarem de um lugar especial para chamar de lar, com espaço externo e excelente posição dentro do loteamento.

Facilidades na negociação

✔️ Aberto a propostas ✔️ Aceita financiamento bancário ou por cooperativas ✔️ Possibilidade de parcelamento da entrada

Entre em contato e agende sua visita. Aproveite essa oportunidade de morar bem em um dos bairros mais promissores da cidade.

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Cozinha americana
Área de serviço

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.548R$ 669/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.160
1º anoR$ 1.548/mêsamortização R$ 666juros R$ 882
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 59.980Entrada
R$ 239.920Valor financiado
R$ 159.140Juros
R$ 459.040Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.203 — diferença no total de R$ 33.952

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 299.900
R$ 4.544/m²
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Imobiliária Rumo

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