Casa com 4 quartos · Vila Nova

Sala · luz da tarde
Quartos
4
Banheiros
5
Área útil
339 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 6.490
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Casa com ambientes ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‍‌‍​⁠‌‍​‍​​‌​amplos e bem distribuídos, oferecendo espaços que atendem tanto à rotina familiar quanto aos momentos de convivência. A área social conta com living integrado, proporcionando continuidade entre os ambientes, além de lareira, que compõe o espaço interno. Na área íntima, são quatro dormitórios, sendo duas suítes, além de banheiro social e lavabo, permitindo melhor organização e privacidade para os moradores e visitantes. A área de festas é um dos destaques do imóvel, equipada com churrasqueira e piscina, formando um espaço destinado a encontros e atividades de lazer sem a necessidade de sair de casa. A propriedade também dispõe de área de serviço independente e duas vagas de garagem.

Situada no bairro Vila Nova, a casa está próxima à CNA e a poucos metros do Habib s e Sam s Club. A localização oferece acesso facilitado às principais vias de Blumenau e ao Centro da cidade, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠​‍‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‍​‌‍​‍‌‍​⁠‌‍​‍​​‌​além da proximidade com estabelecimentos comerciais e serviços que atendem às necessidades do dia a dia.

Localização: Bairro Vila Nova - Blumenau/SC; - Próximo a CNA; - A poucos metros do Habib s e Sam s Club; - Fácil acesso às principais vias e ao centro da cidade.

Características: - 4 Dormitórios, sendo 2 suítes; - 5 Banheiros; - Lavabo; - Living integrado; - Área de Festa com churrasqueira e piscina; - Lareira; - Área de serviço; - 2 Vagas de garagem; - Área privativa de 339,90 m²; - Terreno de 475 m²; - Sacada; - Ar-condicionado.

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O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Lareira
Lavabo
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 1.141/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 12.770/mês
R$ 12.675parcela, a partir de
R$ 95IPTU, R$ 1.141 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 16.336R$ 4.921/mês
Renda estimada necessária
R$ 54.452
1º anoR$ 16.336/mêsamortização R$ 4.889juros R$ 11.447
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 440.000Entrada
R$ 1.760.000Valor financiado
R$ 2.066.157Juros
R$ 4.266.157Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 12.675 — diferença no total de R$ 736.992

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Hermann Mathes · Vila Nova · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 2.200.000
R$ 6.490/m² · R$ 1.141 IPTU/ano
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confirmado há 3 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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