Casa com 2 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
76 m²
Vagas
1
Preço por m²
R$ 5.132
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

OPORTUNIDADE!

***SOBRADO ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍‌‍‌⁠‍SEMI-MOBILIADO NO BAIRRO DA VELHA***

Sobrado Geminado bairro Velha Central, com 2 quartos, sala e cozinha integrados, lavanderia, lavabo em baixo e nos fundos, um bonito e aconchegante espaço para receber a família e os amigos.

Possui sacada e uma vaga de garagem.

Ótima localização, próximo de vários pontos da cidade como supermercados, banco, farmácias, diversas escolas, indústrias, comércio e serviços em geral, posto de saúde etc.

Livre ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌​​⁠‍‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​​​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍‌‍‌⁠‍de enchentes e desmoramentos.

Este sobrado é uma ótima oportunidade de negócio, está muito bem conservado, foi todo pintado recentemente, tudo funcionando perfeitamente. Além disto, permanecem todos os móveis sob medida.

- Aceita financiamento bancário, com possibilidade de financiar 90% do valor negociado ( consultar regras e condições ) - Aceita FGTS - Pega carro em negócio

Maiores informações com os corretores: Maria Fernada - 99621 6661 Tarciano - 99153 3881

O que tem

No imóvel · 5
Sacada/Varanda
Aceita financiamento
Cozinha
Lavabo
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.013R$ 870/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.711
1º anoR$ 2.013/mêsamortização R$ 867juros R$ 1.147
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 78.000Entrada
R$ 312.000Valor financiado
R$ 206.951Juros
R$ 596.951Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.564 — diferença no total de R$ 44.153

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 390.000
R$ 5.132/m²
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confirmado há 3 dias

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