Casa com 2 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Quartos
2
Banheiros
2
Área útil
84 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 4.642
Mobília
Não mobiliado
No site
11 dias

Sobre o imóvel

Seu próximo lar ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‌‌​⁠​pode ter exatamente o que você procura: ambientes bem distribuídos, praticidade e espaço extra para o dia a dia. Localizado no bairro Velha Central, em Blumenau/SC, este sobrado de 84 m² é uma excelente opção para quem deseja morar em um imóvel funcional, com ambientes organizados em dois pavimentos e a vantagem de contar com um porão. A distribuição dos espaços permite separar os ambientes de convivência da área íntima, trazendo mais organização e conforto à rotina. O imóvel possui 2 dormitórios, sala aconchegante, cozinha, lavabo e banheiro social, atendendo especialmente casais e famílias pequenas. Outro diferencial é que o sobrado será vendido semimobiliado, oferecendo mais praticidade na mudança e a possibilidade de personalizar os ambientes conforme seu estilo. Um espaço extra que faz diferença Além dos dois pavimentos, o imóvel conta com porão, um ambiente adicional que amplia as possibilidades ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‌‌‍​‍​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌‍​⁠​‌‌‍‌‍​⁠‌‌‌​⁠​de organização e aproveitamento da casa. Seja para guardar objetos ou atender a outras necessidades, conforme as condições do espaço, essa área representa uma vantagem para quem valoriza funcionalidade. Características do imóvel 84 m² de área 2 dormitórios Sala de estar Cozinha Lavabo Banheiro social Semimobiliado 2 pavimentos Porão Localização para facilitar sua rotina Situado na Velha Central, o sobrado está próximo à Escola Hercílio Deeke, com acesso aos comércios e serviços da região. Uma localização interessante para quem deseja ter praticidade nos deslocamentos e nas atividades do dia a dia. Um sobrado para viver sua próxima fase Para quem procura o primeiro imóvel ou deseja uma casa com ambientes bem aproveitados, esta é uma opção que merece uma visita. Mais do que metragem, um lar precisa oferecer espaços que funcionem para a sua vida. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

O que tem

No imóvel · 2
Cozinha
Lavabo

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.013R$ 870/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.709
1º anoR$ 2.013/mêsamortização R$ 866juros R$ 1.146
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 77.980Entrada
R$ 311.920Valor financiado
R$ 206.898Juros
R$ 596.798Total pago (com a entrada)
Faixa de renda
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.564 — diferença no total de R$ 44.141

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Nesta faixa, 100% dos contratos assinados em Blumenau também receberam subsídio — mediana de R$ 25.322, que abate o valor a financiar. Não está incluído na parcela acima: quem recebe e quanto é decidido caso a caso. Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Mediana de 2098 contratos MCMV assinados em Blumenau — Ministério das Cidades · 2025-07-22 → 2026-07-22 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 389.900
R$ 4.642/m²
Anúncios deste imóvel
Bellion Negócios Imobiliários

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Bellion Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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