Casa com 3 quartos · Velha Central

Sala · luz da tarde
Quartos
3
Banheiros
0
Área útil
127 m²
Vagas
2
Preço por m²
R$ 7.283
Mobília
Não mobiliado
No site
9 dias

Sobre o imóvel

Localização: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‌​​⁠‌‍‌‍​⁠‍⁠‌‍Velha Central - Blumenau

Características do imóvel:

- 3 quartos, sendo 1 suíte - Banheiro social - Lavabo - Sala integrada à cozinha - Escritório - Churrasqueira - Garagem coberta - Portão - Sacada com guarda-corpo e vidro laminado - Área privativa registrada: 127,78 m² - Imóvel novo

Acabamentos e infraestrutura:

- Piso porcelanato Portinari no térreo e nas áreas molhadas - Piso vinílico nos quartos e no hall - Preparação completa para aquecimento de água nos banheiros social e da suíte

Esta casa nova oferece excelente distribuição dos ambientes, unindo conforto, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍​‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌​​⁠​​​⁠‌​​⁠‌‍‌‍​⁠‍⁠‌‍funcionalidade e praticidade. A sala integrada à cozinha proporciona um espaço agradável para convivência, enquanto o escritório complementa a funcionalidade do imóvel.

Localizada na Rua Ana Rautenberg, no bairro Velha Central, em Blumenau, a casa está próxima ao comércio local e em uma região tranquila.

Entre em contato com a SHS Imóveis para mais informações e agende uma visita para conhecer este excelente apartamento em Blumenau.

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O que tem

No imóvel · 6
Sacada/Varanda
Aceita financiamento
Cozinha
Escritório
Lavabo
Sacada
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.868R$ 2.069/mês
Renda estimada necessária
R$ 22.895
1º anoR$ 6.868/mêsamortização R$ 2.056juros R$ 4.813
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 185.000Entrada
R$ 740.000Valor financiado
R$ 868.725Juros
R$ 1.793.725Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.329 — diferença no total de R$ 309.872

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Ana Rautenberg · Velha Central · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 925.000
R$ 7.283/m²
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confirmado há 9 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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